Если Вы приобрели первое жилье в кредит, то можете вернуть часть суммы уплаченных процентов. Норма не распространяется на недвижимость, приобретенную в рамках государственных программ. Частную вычет предусмотрен в статье 35 (2) Налогового кодекса:
«Разрешается вычет процентов, уплаченных физическими лицами в течение налогового периода, в случае приобретения первого жилья на основании кредитного договора, кроме договора, заключенного в рамках государственных программ, в размере одной среднемесячной заработной платы по экономике, прогнозируемой и утверждаемой Правительством на соответствующий год. В случае жилья, находящегося в общей совместной/общей долевой собственности, право вычета предоставляется каждому получателю кредита соразмерно принадлежащей ему доле с применением согласно установленному лимиту.»
Вы имеете право на вычет, если:
- Вы — налоговый резидент РМ;
- получаете официальный доход, облагаемый 12%;
- это первое жильё, оформленное на Вас;
- есть ипотечный договор с банком;
- проценты фактически уплачены в отчётном году.
Шаги по получению вычета:
- оплачиваете проценты по ипотеке в течение года;
- получаете от банка справку о сумме уплаченных процентов за год;
- до у30 апреля подаёте Декларацию о подоходном налоге (CET18), где указываете сумму процентов как вычет;
- налоговая пересчитывает налог и либо уменьшает сумму к уплате, либо возвращает переплату на счёт.
Налогоплательщики имеют возможность вернуть:
- стоимость полиса медстрахования при наличии иных взносов по медстраху (подробнее читайте в статье «Медстраховка: кому и как вернут стоимость полиса«);
- медицинских услуг в частных клиниках при наличии обязательной медицинской страховки;
- добровольного страхования здоровья, от пожара и других стихийных бедствий;
- процентов, уплаченных физическими лицами в течение налогового периода, в случае приобретения первого жилья на основании кредитного договора, кроме договора, заключенного в рамках государственных программ.
Материалы на эту тему читайте на сайте www.sobes.md.
